Commercial Property in Nepal

करोडौंको डिलमा लाखौं बचत गर्ने अवसर

व्यवसायिक सम्पत्ति सामान्य घरजग्गा जस्तो होइन। यहाँ रकम ठूलो हुन्छ, त्यसैले कमिसन पनि ठूलो हुन्छ।

मानौं:

• ३ करोडको होटल बिक्री भयो भने ५% कमिसन = १५ लाख रुपैयाँ

• ५ करोडको कमर्शियल बिल्डिङ बिक्री भयो भने ५% = २५ लाख रुपैयाँ

प्रश्न:
के तपाईं १५–२५ लाख रुपैयाँ सजिलै छोड्न तयार हुनुहुन्छ?

किन आफ्नो मेहनतले कमाएको नाफा बिचौलियालाई दिनु?
किन आफैं बिक्री नगर्ने?

व्यवसायिक सम्पत्ति बिक्रीमा मनोविज्ञान बुझ्नुहोस्

Commercial Buyer भावनामा होइन —
संख्या (Numbers) मा निर्णय गर्छ।

उनी हेर्छ:

• Location Potential

• Foot Traffic

• Parking Space

• Rental Yield

• Future Growth

यदि तपाईंले आफ्नो सम्पत्तिको यी विशेषता स्पष्ट रूपमा प्रस्तुत गर्नुभयो भने बिक्री छिटो हुन्छ।

merogharjaga.com ले तपाईंलाई यही स्वतन्त्रता दिन्छ —
👉 आफ्नो सम्पत्तिको बलियो पक्ष आफैं प्रस्तुत गर्ने।

नेपालभरका लगानीकर्तासम्म पुग्नुहोस्

ब्रोकरको नेटवर्क सीमित हुन्छ।
तर डिजिटल प्लेटफर्मको पहुँच राष्ट्रिय हुन्छ।

merogharjaga.com मा Listing राखेपछि:

• काठमाडौंका कर्पोरेट लगानीकर्ता

• पोखराका होटल व्यवसायी

• चितवन, बुटवल, इटहरी, नेपालगञ्जका व्यापारी

• विदेशबाट लगानी गर्न चाहने नेपाली

सबैले तपाईंको सम्पत्ति देख्न सक्छन्।

Exposure जति ठूलो, बिक्री त्यति छिटो।

छिटो बिक्रीका लागि प्रभावकारी प्रस्तुति

✔️ स्पष्ट आम्दानी विवरण

यदि सम्पत्ति भाडामा छ भने:

• Monthly Rental Income

• Annual Return Percentage

• Contract Period

यी उल्लेख गर्नाले Buyer गम्भीर हुन्छ।

✔️ भविष्य सम्भावना Highlight गर्नुहोस्

• नजिकै नयाँ सडक विस्तार हुँदैछ?

• औद्योगिक क्षेत्र विकास हुँदैछ?

• पर्यटन क्षेत्र नजिक छ?

भविष्य सम्भावना नै लगानीकर्ताको आकर्षण हो।

✔️ पेशेवर फोटो र जानकारी

पहिलो प्रभाव नै अन्तिम प्रभाव हुन सक्छ।
स्पष्ट फोटो + सटीक विवरण = छिटो प्रतिक्रिया।

किन अहिले नै Listing राख्ने?

बजार प्रतिस्पर्धात्मक छ।
खरिदकर्ताले धेरै विकल्प हेर्छ।

यदि तपाईंको सम्पत्ति अनलाइन छैन भने —
त्यो बजारमै छैन।

आजै Listing राख्नुहोस् र:

📞 सिधै फोन आउन सुरु हुन्छ
🤝 सिधै भेटघाट तय हुन्छ
⚖️ सिधै मोलतोल हुन्छ

सम्पूर्ण नियन्त्रण तपाईंको हातमा।

डर होइन, निर्णय लिनुहोस्

धेरै सम्पत्ति मालिकहरू सोच्दै बस्छन्:

“अझै पर्खौं”
“ब्रोकर खोजौं”
“पछि गरौं”

तर बजार कसैको प्रतीक्षा गर्दैन।
सही समय अहिले हो।

तपाईंको दुई विकल्प

१️⃣ ब्रोकरको भर पर्नुहोस्

• कमिसन दिनुहोस्

• मूल्यमा सम्झौता गर्नुहोस्

• नेटवर्क सीमित

२️⃣ merogharjaga.com प्रयोग गर्नुहोस्

• सिधै लगानीकर्ता

• न्यूनतम शुल्क

• पूर्ण नियन्त्रण

कुन बाटो रोज्नुहुन्छ?

कसरी सुरु गर्ने?

1. https://merogharjaga.com/sell-property/ मा जानुहोस्

2. सम्पत्तिको विवरण भर्नुहोस्

3. फोटो अपलोड गर्नुहोस्

4. Submit गर्नुहोस्

5. सेवा शुल्क भुक्तानी गर्नुहोस्

त्यसपछि:
📞 ग्राहकको फोन सिधै तपाईंको मोबाइलमा आउँछ।

तपाईंको नाफा तपाईंको हातमा

व्यवसायिक सम्पत्ति बिक्री ठूलो निर्णय हो।
यसमा सानो गल्तीले लाखौंको घाटा हुन सक्छ।

🚫 कमिसनमा पैसा नफाल्नुहोस्
🚫 बिचौलियामा निर्भर नहुनुहोस्
🚫 ढिलो नगर्नुहोस्

merogharjaga.com ले तपाईंलाई शक्ति दिन्छ —
आफैं बिक्री गर्ने, आफैं मोलतोल गर्ने, आफैं नाफा सुरक्षित गर्ने।

आजै निर्णय लिनुहोस्।
आजै Listing राख्नुहोस्।
आजै राष्ट्रिय बजारमा पुग्नुहोस्।

तपाईंको सम्पत्ति —
तपाईंको मूल्य —
तपाईंको नाफा। 💼💰